abril 25, 2022

Corporativos regresan al Centro Histórico de Puebla

Debido al interés de las empresas por reincorporar sus oficinas a la zona, AMPI se encuentra trabajando en la construcción de 10 nuevos edificios, así como en la rehabilitación de otros 20. ...

Puebla, Pue. A la par de que en el presente año se construyen 10 nuevos edificios de oficinas en el Centro Histórico por parte del sector inmobiliario, también son rehabilitados otros 20 ante el interés de corporativos por regresar a esta parte de la ciudad después de migrar a complejos construidos en los límites con el municipio de San Andrés Cholula.

El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) local, Fabrizio Pizar Rojas, comentó que este retorno obedece a las complicaciones de movilidad de usuarios y personal a las oficinas centrales de bancos e instituciones públicas, propiciado por la eliminación de rutas del transporte público ante la implementación del Metrobús, o que ha incrementado el tráfico hacía el sur.

Sobre los 10 complejos, dijo, arrancaron obras durante el primer bimestre, los cuales se irán terminando entre septiembre y diciembre, debido a que algunos son de cuatro o cinco niveles.

Los otros inmuebles que serán remodelados estarán terminados en el primer semestre, mismos que tienen una ocupación actual de 30%, sobre todo para bodega de algunos comercios de la zona, cuando los espacios dan para tener oficinas amplias, “por ello es que sus propietarios decidieron invertir para sacarles un mejor provecho”.

Destacó que el Centro Histórico siempre será atractivo para vivir y para trabajar, que en este último caso ven un retorno más rápido de oficinas, pero se necesita generar la oferta suficiente para las empresas con ese interés.

El dirigente puntualizó que no todas las firmas que migraron a la periferia desean regresar, ya que también se fueron porque sus clientes están por esa zona y facilita más el tema de negocios.

Comentó que una de las quejas de los corporativos sobre el Centro Histórico era la disponibilidad de estacionamientos para su personal y clientes, problema que se ha ido resolviendo en los últimos años.

Estacionamientos

Indicó que, al menos, sobre la disposición de lugares para dejar el vehículo se ha venido resolviendo con la construcción de más lugares, aprovechando inmuebles en desuso, esto desde el 2017 al 2019, ya que quienes ofrecen dicho servicio vieron un área de oportunidad.

“Los corporativos se quejaban de que no había suficientes cajones para autos en la zona centro y los empleados tenían que dejarlo hasta ocho calles lejos y aun así tenían que pagar a los franeleros por estacionarlos en la vía pública”, expuso.

Ante esa situación y por el plan parcial del ayuntamiento para repoblar de nueva cuenta el Centro Histórico, los desarrolladores también pensaron en generar nuevas y mejores oficinas, proyectos de este tipo que se vienen consolidando en los últimos dos años y que están siendo ocupados.

estados@eleconomista.mx

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