Comprar tu propio hogar es posible a través de un crédito hipotecario, ya que aunque los inmuebles tienen un costo elevado, este tipo de préstamos te brinda facilidades de pago para que cubras el total del valor en un periodo determinado. Si tienes planes de comenzar tu patrimonio con una vivienda es recomendable que sepas qué se necesita para obtener un crédito hipotecario y cómo puedes organizar tus finanzas personales para lograrlo.
ÚNETE A NUESTRO CANAL DE WHATSAPP. EL PODER DE LA INFORMACIÓN EN LA PALMA DE TU MANO
Antes de saber cómo obtener un crédito hipotecario es importante que tengas claridad sobre tus necesidades y capacidad de pago.
Te podría interesar
Un crédito hipotecario es un préstamo que ofrecen las instituciones financieras o bancos a mediano o largo plazo para remodelar, ampliar o comprar un inmueble. La garantía de este préstamo se fija con el valor de la misma propiedad, por ello, ante el incumplimiento del pago de las mensualidades el cobro puede realizarse con el inmueble.
Para evitar problemas con el cumplimiento del pago del crédito es recomendable tener una planeación previa y asegurarse de conocer el monto mensual, la fecha de cobro y otros gastos adicionales que implica tener una casa como el predial o los servicios como el agua o el gas.
También puedes leer: ¿Cuánto me dan de mi Afore al pensionarme según la Ley 73?
Debido a que es un compromiso a mediano o largo plazo, es necesario que seas mayor de edad y que tengas menos de 64 años con 11 meses para postular al crédito y que el banco pueda evaluar tu capacidad financiera.
¿Tienes Fovissste?
BBVA firmó un acuerdo con el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) que permite al banco ofrecer a los trabajadores el esquema «Fovissste para Todos», financiamiento hipotecario que se complementa con el saldo de la subcuenta de vivienda del fondo.
Este convenio permite al banco ofrecer créditos superiores al monto máximo del esquema tradicional (de acuerdo con el perfil y los ingresos), y aplicar la cobranza mediante descuentos de nómina.
Fovissste para todos, en qué consiste
Con este programa se entrega el 100% el saldo de la subcuenta de vivienda y las aportaciones bimestrales subsecuentes de 5% se aplican para amortizar el saldo pendiente.
Se estima que con este esquema se benefician más de 432,000 trabajadores del gobierno elegibles, con ingresos superiores a cinco Unidades de Medida de Actualización (UMA).
“Fovissste para Todos» es un programa que existe desde julio de 2020, es un crédito cofinanciado que atiende a mandos medios para arriba. El crédito tradicional está en alrededor de 1 millón 400,000 pesos.
Ahora con BBVA, la expectativa es colocar en los próximos 12 meses 1,200 créditos, con promedio de 1 millón 200 mil pesos, que se traducirán en más de 14 mil millones de pesos.
SÍGUENOS EN EL SHOWCASE DE LA SILLA ROTA DE GOOGLE NEWS
Más historias
Alertan a usuarios de Afore Banamex por errores en estado de cuenta
Jalisco, logra traer «sin tanto ruido» megaplanta de Nvidia
¿Estos trabajadores tendrán doble aguinaldo en 2024? Esto sabemos